Koszty Mieszkania Plus – jakie będą czynsze i opłaty eksploatacyjne?

Ile będziesz kosztowało zamieszkanie w Mieszkaniu Plus? Z jakimi kosztami i opłatami musimy się liczyć w ramach czynszu? Choć program nadal nie ma sprecyzowanych wszystkich punktów – wiemy coraz więcej. Do naszej wiedzy doliczyć można informacje o kosztach.

Czynsz w Mieszkaniu Plus – największy koszt

Ta informacja jest znana od dawna. Koszt czynszu ma zależeć od lokalizacji, jednak miał się mieścić w widełkach od 10 do 20 złotych za metr kwadratowy. Osoby, które zamierzają dochodzić do własności będą musiały dopłacić dodatkowe 20%.
Czynsz ten będzie co roku ustalany rozporządzeniem Rady Ministrów. Dziś podano wysokość czynszów dla województw. Okazuje się, że będzie jeszcze taniej:

• podlaskie – 6,8 zł za metr kw
• świętokrzyskie – 7,1 zł
• lubelskie – 7,11 zł
• lubuskie – 7,19 zł
• łódzkie – 7,29 zł
• podkarpackie – 7,35 zł
• kujawsko – pomorskie – 7,33 zł
• opolskie – 7,53 zł
• zachodniopomorskie – 7,56zł
• śląskie – 7,68 zł
• wielkopolskie- 7,91 zł
• małopolskie – 7,98 zł
• dolnośląskie – 7,97 zł
• pomorskie – 8,44 zł
• mazowieckie – 8,57 zł.

Z dojściem do własności ceny mają się przedstawiać następująco:

• podlaskie – 9,65 zł za metr kw
• świętokrzyskie – 10,14 zł
• lubelskie – 10,16 zł
• lubuskie – 10,28 zł
• łódzkie – 10,42 zł
• podkarpackie – 10,49 zł
• kujawsko – pomorskie – 10,56 zł
• opolskie – 10,76zł
• zachodniopomorskie – 10,79 zł
• śląskie – 10,97 zł
• wielkopolskie- 11,30 zł
• małopolskie – 11,39 zł
• dolnośląskie – 11,38 zł
• pomorskie – 12,06 zł
• mazowieckie – 12,24 zł.

Osobne stawki mają obowiązywać w dużych miastach: dla Warszawy będzie to 19,18/13,43 zł (z dojściem/bez dojścia), Wrocławia: 15,57/10,90 zł (z dojściem/bez dojścia), Gdańska: 15,50/9,70 zł (z dojściem/bez dojścia), Lublina: 13,86/9,65 zł (z dojściem/bez dojścia).

Opłata eksploatacyjna w Mieszkaniu Plus

Oprócz czynszu lokatorzy ponosić będą musieli także opłatę eksploatacyjną. W jej ramach mieszczą się opłaty administracyjne na rzecz zarządcy budynku, koszt sprzątania i konserwacji wspólnej przestrzeni (strzyżenie trawy, pielęgnacja skwerków, konserwacja i sprzątanie parkingów, piwnic, korytarzy, naprawa wind), fundusz remontowy oraz opłaty za media (np. prąd na klatce). Podobnie, jak czynsz, również ta opłata uzależniona będzie od lokalizacji:

• Warszawa – 10 złotych,
• miasta wojewódzkie i będące siedzibą sejmiku województwa – 9 zł,
• nieruchomości położone w innych lokalizacjach – 6,50 zł,

za 1 metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.