1. Mieszkanie Plus
  2. >
  3. Kalkulator Mieszkanie Plus – oblicz czynsz w M+

Kalkulator Mieszkanie Plus – oblicz czynsz w M+

Poznaj wysokość czynszu w ramach programu Mieszkanie Plus w kilku krokach. Wypełnij pola formularza, a kalkulator wyliczy dla Ciebie wszystkie wartości. Kalkulator opracowany został o wytyczne ustawy o KZN. Obecnie pojawiają się przesłanki, że zasady programu Mieszkanie Plus zostaną zmienione. Narzędzie zostanie zaktualizowane o nowe przepisy, gdy zostaną one opublikowane.

Postęp: 0%
Wielkość mieszkania:
m2
Województwo:
Dojście do własności
Ilość członków rodziny
Rodzina wielodzietna / karta wielkiej rodziny
Stan cywilny
Rodzaj zatrudnienia
Za chwilę poznasz wynik kalkulatora korzyści w zakresie skorzystania z programu Mieszkanie+. Aby przedstawić Ci wynik kalkulacji prosimy Cię o wypełnienie poniższych danych, zapoznanie się ze zgodami oraz ich akceptację poprzez zaznaczenie odpowiednich pól. Dokładamy wszelkich starań aby wyniki obliczeń były zgodne z aktualnym stanem prawnym i formalnym, jednak w związku z tym, że projekty programu ulegają ciągłym zmianom, a sam program jeszcze nie funkcjonuje prosimy Cię o podanie danych, które umożliwią nam przedstawienie Ci aktualnych informacji oraz możliwości na rynku nieruchomości. Nasz specjalista zajmie Ci tylko chwilę i wyjaśni wszelkie wątpliwości.
Imię:
Nazwisko
E-mail:
Telefon:
Wyślij sms
Aby poznać wynik kalkulacji udowodnij, że jesteś osobą uprawnioną - podaj numer telefonu na który wyślemy darmowy kod dostępu. Prosimy o przepisanie otrzymanego kodu do pola, które zobaczysz na ekranie.
Przepisz kod otrzymany drogą sms-ową
Jeśli zapoznałeś się z poniższymi zgodami, możesz wyrazić swoją akceptację wszystkich poniższych zgód jednym kliknięciem

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w zakresie imienia i nazwiska oraz danych kontaktowych,...
Rozwiń
Wyrażam zgodę na udostępnienie moich danych osobowych w zakresie imienia i nazwiska oraz danych kontaktowych,...
Rozwiń
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od CHANGE sp. z o. o. a także podmiotów powiązanych, informacji drogą elektroniczną zgodnie z ustawą...
Rozwiń
 
Klauzula Informacyjna
Rozwiń

Wynik kalkulatora Mieszkanie Plus

Przejdź do kolejnego kroku

Kalkulator Mieszkanie Plus – jak to działa?

Nasz kalkulator dla programu Mieszkanie + pozwala wyliczyć szacunkową wysokość czynszu, jaką płacić będziemy za najem lokalu z zasobów M+. W zależności od opcji, jaka nas interesuje, możemy sprawdzić wysokość opłaty dla opcji z dojściem do własności oraz samego najmu. Ta pierwsza propozycja jest o 20% droższa, niż sam czynsz, pozwala jednak na wykupienie lokalu w przeciągu 30 lat.

Kalkulator Mieszkanie Plus – jakiej wielkości mieszkanie wybrać?

Prawdopodobnie nie wiesz jeszcze, jakiej wielkości jest mieszkanie, dla którego chcesz wyliczyć czynsz. W ramach Mieszkania Plus powstają lokale dwu-, trzy- i czteropokojowe, w wielkości od 40 do 70 metrów kwadratowych. Zalecamy wybrać liczbę z tego przedziału, dzięki temu będziesz mógł oszacować, ile kosztować będzie Cię mieszkanie z tego programu.

Mieszkanie Plus – dwie opcje najmu

Jak wspomnieliśmy wyżej, w ramach Mieszkania Plus istnieją dwie opcje najmu:

  • z dojściem do własności – kosztuje ona o 20% więcej, a nadpłata przeznaczana jest na wykup mieszkania w przyszłości. W przeciągu 30 lat staniesz się właścicielem mieszkania. Aby zabezpieczyć interesy lokatorów informacje o takiej formie dochodzenia do własności zamieszczone będą w Księdze Wieczystej danego mieszkania. Jeśli zrezygnujesz z trakcie umowy z mieszkania – nadpłacone pieniądze zostaną Ci zwrócone;
  • bez dojścia do własności – czyli najem na zasadach komercyjnych. Opiera się on o umowę, podpisywaną z BGK Nieruchomości lub lokalnym samorządem. Umowa będzie czasowa, preferowany jednak będzie najem długoterminowy.

Kalkulator Mieszkanie Plus – co znaczą poszczególne pytania?

Aby móc wyliczyć wielkość czynszu musimy Ci zadać następujące pytania:

  • ile metrów ma mieszkanie, które planujesz wynająć – wpisz wielkość mieszkania w metrach kwadratowych, jeśli jeszcze jej nie znasz, wpisz wielkość szacunkową w przedziale od 40 do 70 metrów,
  • wielkość miejscowości w mieszkańcach, w jakiej planujesz najem w ramach M+ – wysokość czynszu uzależniona będzie od wielkości danej miejscowości,
  • dojście do własności – dzięki temu będziemy wiedzieli, jaka jest bazowa kwota czynszu do obliczeń,
  • ilość lat – tu formularz różni się w zależności od wybranej opcji w punkcie powyżej, w przypadku dojścia do własności, zajmować będzie ono od 25 do 30 lat (uzależnione to jest między innymi od wartości danego mieszkania), w przypadku najmu umowę podpisać będzie można od 1 roku do 30 lat,
  • ilość członków rodziny – w pierwszej kolejności na mieszkanie w ramach Mieszkania Plus mogą liczyć rodziny wielodzietne, nie oznacza to jednak, że osoby samotne nie mogą liczyć na najem,
  • stan cywilny – premiowane mają być małżeństwa z dziećmi, nie wyklucza to jednak z udziału osób samotnych lub rodzin niepełnych,
  • rodzaj zatrudnienia – aby wynająć mieszkanie w programie, należy mieć zapewnione stałe źródło zatrudnienia (dokładną sytuację badać będzie samorząd),

Czy Mieszkanie Plus się opłaca – sprawdź z naszym kalkulatorem

Czy Mieszkanie Plus się opłaca? Dla wielu osób, dla których najem jest jedyną alternatywą, może być to opłacalna opcja. Warto jednak wiedzieć, że program ma działać komercyjnie, a wysokość czynszu ma nawiązywać do realnych stawek rynkowych. Natomiast na pewno ciekawą alternatywą jest najem z opcją dojścia do własności, pozwalającą uzyskać prawo do lokalu w koszcie porównywalnym do kredytu hipotecznego, jednak z łatwiejszą możliwością rezygnacji z umowy.

Kalkulator Mieszkanie Plus – podziel się Twoją symulacją

Facebook